OPORTUNIDADE - Apartamento no 2º andar, de frente para rua, face norte, sala para 2 ambientes, copa / cozinha e área de serviço, 2 dormitórios, banheiro social e 2 amplas vagas de garagem cobertas e determinadas (com escritura). O Edifício tem 3 andares, sendo 2 apartamentos por andar, portão automático na garagem e portaria eletrônica. Apartamento com grande incidência de luz natural e ventilação. Duas entradas, Social e Serviço. Edifício sem elevadorGás de BujãoLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAPróximo (a 100 metros) do parque Chico Mendes, Prefeitura, clube São Caetano, transporte público, sacolão, padaria e Park Shopping São Caetano.  ·        Valor de Venda – 399.000,00·        Valor Condomínio$ 530,00·        Valor IPTU/mês$ 140,00·        Área útil privativa: 84,00 m² Preços e Condições sujeitos a alterações  

Cerâmica

Cód. A-3303

ÁREA DO TERRENO 178M² - OBS.DEMOLIÇÃO NECESSÁRIATerreno com casas antigas. Necessária demolição. Há declive no terreno. Está há 5m aproximadamente abaixo do nível da rua. LOCALIZAÇÃO EXCELENTE NA VILA PALMARES. ·        FRENTE 10M·        LE 17M·        LD 18M·        FUNDOS 11,25M  VALOR DE VENDA-  R$335.000,00.  Preços e condições sujeitas a alterações.

R$ 335.000,00 Venda

Vila Palmares

Cód. T-3309

Apartamento Nova Gerti com 02 Dormitórios - sala e cozinha conjugada - Banheiro social - Lavanderia - 01 vaga coberta e demarcada - Prédio com elevador. Primeiro Andar - Acabamento em porcelanato - Local tranquilo e próximo à Rua Boa Vista com todo comércio com fácil acesso.VALOR DE CONDOMÍNIO - R$250,00VALOR DE VENDA - R$375.000,00Preços e Condições sujeitas a alterações.

R$ 375.000,00 Venda

Nova Gerty

Cód. A3312

Casa térrea com 03 dormitórios – sala de estar – copa-cozinha – WC Social os vagas de garagem cobertas e com portão automático. Acabamento de piso em cerâmica Revestimento em azulejo na cozinha e banheiro. Lavanderia Área com churrasqueira. Os cômodos são amplos, casa com bastante ventilação.Localização excelente na parte alta da Vila Palmares – com acesso à Av. Palmares – Rua Boa vista em São Caetano (Sesi e Senai) - Rudge Ramos – Faculdade Fundação Santo André. Fácil acesso à Via Anchieta – Av. Dos Estados – e Av. Guido Alibert. Fica muito próximo a Estação do VLT da Rua Afonsina . Vários Hipermercados – Farmácias – Padarias – Feiras Livres – Rede Bancária – Várias linhas de Transporte Público para as estações de trem e de Metrô. ·        Área de Terreno    114M² ·        Área Construída    110M²·        Valor de IPTU R$399,00·        Valor de Venda R$480.000,00 Preços e condições sujeitos a alterações.

R$ 480.000,00 Venda

Vila Palmares

Cód. C-3301

Casa no bairro Campestre – Santo André com 04 dormitórios (02 suítes)- 02 vagas de garagem cobertas – com portão eletrônico - Sala de Estar – Cozinha - Lavanderia com lavabo – WC Social - Acabamento em piso frio. Imóvel abaixo do nível da rua (2,30m) – Sem comprometimento de cheia pluvial. Tem um amplo porão com serventia para Home Office. Possibilidade de uma edícula privativa no nível térreo - Casa em bom estado de conservação – com habitabilidade imediata. Alterações com manutenção necessárias  somente para atualização de revestimento e pintura. Imóvel disponível imediatamente. Assim que negociar, faz a retirada dos móveis. Localização excelente com acesso fácil à Av. D. Pedro II e Rua Marina com facilidade de condução nas proximidades (01 quadra). OBS. Segurança: Circuito de câmeras vinculado ao interfone.Área de Terreno 125m² = 5 x 25 Área Construída -  101m² Valor de IPTU R$300,00 /2026 Valor de Venda R$520.000,00

R$ 520.000,00 Venda

Campestre

Cód. C-3302

Apartamento vago e todo planejado com 88m² – 03 dormitórios (uma suíte) – Ventilador de teto na sala e na suíte – Ampla cozinha planejada em conceito aberto para a Sala de estar – Jardim de Inverno e Lavanderia. (ambos com Teto retrátil ) - 01 vaga na matrícula, com espaço pra 2 veículos  +  depósito. Acabamento Fino. Ficam todos os planejados e eletrodomésticos instalados. Piso laminado em todo o apartamento, sanca de gesso e teto rebaixado com led. Apartamento de primeiro andar - Prédio tipo sem condomínio.Localização privilegiada na Divisa de São Caetano e Próximo à Rua Marina e Av. Kennedy. ·        Valor de IPTU anual/2026 – R$622,00·        Valor de Condomínio R$173,00·        Valor de Venda – R$580mil  Preços e condições sujeitas a alterações.

R$ 580.000,00 Venda

Santa Maria

Cód. A3308

Casas Térreas : OBS. Tenho um projeto pré-aprovado para fazer 6 lofts nesse imóvel Metragem: ·       Terreno 8x25m·        Construção - Frente aproximadamente 61m2 - Fundos aproximadamente  38m2  Casa Frente:        1 dormitório - 1 sala - 1 cozinha - banheiro - Quintal + Lavanderia - Garagem para 3 carros Casa Fundos:      1 dormitório - 1 cozinha - 1 banheiro - Quintal + Lavanderia VALOR DE VENDA R$745.000,00Preço e Condições sujeitas a alterações.

R$ 745.000,00 Venda

Santa Maria

Cód. C-3306

Casa com 03 quartos sendo (1 ste) - Sala dois ambientes - Cozinha - WC Social - Pequeno quintal com lavanderia. 02 Vagas de garagem coberta - toda em piso frio - Tem estrutura e potencial para ampliação do imóvel para sobrado.LOCALIZAÇÃO.EXCELENTE PRÓXIMO À LINHAS DE ÔNIBUS PARA METRÔ SANTO ANDRÉ E SÃO CAETANOPRÓXIMA AO SUPERMERCADO BEM BARATO E PEGUE E PESE - BANCOS - FARTO COMÉRCIO - FACIL ACESSO PARA RUDGE RAMOS - GRANDE ABC E BAIXADA SANTISTAVALOR DE IPTU R$685,00VALOR DE VENDA R$445 MILPreços e condições sujeitas a alterações

Vila Palmares

Cód. C-3311